房源核验编码：
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验
建发善水湾花园一二期
239
万元
118.88㎡
面积
四居室
户型
朝南
朝向
房屋用途
住宅
装修程度
简装
所在楼层
高层/18层
权属情况
私有房产
所在区域
雨花台区-建发善水湾花园一二期
挂牌时间
2026-01-19
袁**
（南京欣业房产经纪服务有限公司南京分公司）
17326127272
房源详情
无新上善水湾花园4房靠秦淮新河配套设施齐全; 商品房小区环境好 上学方便 高楼层 ;区位于外秦淮河畔风景带，环境优雅，适宜居住，小区环境优美、安静，物业完善，停车方便;
此房是3+1结构，适合一大家子居住，三代同堂都能住下，简单装修可以随意改造;
设施完善 电影院、商场成熟，药店，菜场就在小区500米左右（米数来源于百度地图）;
房子为14年交付的商品房，房本面积为118.88平，南京首套房的话需要缴纳1.5个点的契税，二套房的话需要2个点的契税，还有80元的产权登记费;交通方便，2号线油坊桥站换乘公交。186路至樟香园站下，94路至龙凤佳园站下，153、94、62、158、169W至西善桥站下。186，94，D16等可以到河西，安德门，南京南站;
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