房源核验编码：
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验
汇林绿洲广林苑
628
万元
160.53㎡
面积
四居室
户型
朝南
朝向
房屋用途
住宅
装修程度
简装
所在楼层
中层/9层
权属情况
私有房产
所在区域
鼓楼区-汇林绿洲广林苑
挂牌时间
2026-04-03
邹**
（南京链家房地产经纪有限公司）
17327005239
房源详情
无改善住宅 汇林绿洲广林苑 位置好 边户小区好景观;户型方正，全明格局，动静分区合理,户型的动线好，房间通透明;汇林绿洲广林苑位于鼓楼区黑龙江路15号，由栖霞建设开发，2006-2008年交付，为城中品质改善社区。
小区共13栋小高层，容积低、绿化约50%，园林规整、居住静谧；主力户型92-160㎡两房至四房，适配家庭改善需求。物业维护到位。;生活配套成熟齐全，一站式满足日常：
- 苏果、黑龙江路菜市场、先锋广场、南京商厦，日常采购便捷
- 医疗：东南大学附属中大医院、南京市第二医院，三甲医疗近在咫尺
- 休闲：邻近玄武湖景区，散步休闲便利，银行、餐饮、药店密布，生活氛..;教育资源覆盖全龄段，步行可达优质学府：
- 幼儿园：凤凰和鸣幼儿园、南昌路幼儿园
- 紫竹苑，邻近天正（琅小分校）
- 南京市第八、田家炳高中
上学距离近、选择多，兼顾自住与教育需求，板块内保值性较强。;双地铁+多路公交，主城出行高效：
- 地铁：距1号线新模范马路站约900米，7号线钟阜路站约900米，换乘通达全城
- 公交：300米内有1路、8路、22路、45路、117路等，直达夫子庙、南京站、古林公园
- 自驾：邻黑龙江路，快速接驳城内主干道;
周边配套
- 交通
- 教育
- 医疗
- 购物
- 生活
- 娱乐
公交站
地铁站
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