房源核验编码：
投诉
验
新华公寓祥和苑
93
万元
103.99㎡
面积
三居室
户型
朝南
朝向
房屋用途
住宅
装修程度
简装
所在楼层
低层/18层
权属情况
私有房产
所在区域
江宁区-新华公寓祥和苑
挂牌时间
2026-06-18
于**
（南京烜景宅信息科技有限公司）
15996420309
房源详情
无药科大学地铁口 ，出租中，纯边户;药科大学地铁口 ，出租中，纯边户;新华公寓祥和苑位于江宁中国药谷，西侧有南京地质公园方山风景区、一路之隔中国药科大学，人文与美景兼具，小区没有物业费，没有车位费，生活成本低;房子是安置房，2023年12月开始陆续拿证，本次交易会产生5.3%增值税，1%个税，房子小于140平，首套房二套房客户需1%契税，三套房客户需3%契税;本小区距离1号线中国药科大地铁站1号口1.1公里，出行便利（数据来源于高德地图）。小区西门就有公交站台，交通出行便利。;
特别提示
1、委托人对提供的房屋权属证明材料、产权人身份证明等材料的真实性、有效性、合法性负责。受托人对委托人房源和个人信息承担保密义务。
2、本平台挂牌的出售价格由发布方提供，仅供参考，实际出售价格买卖双方可自行商定。
3、本平台发布的房屋图片由房地产经纪机构、房屋产权人或其他经授权的发布人提供，仅供参考，民事交易风险由交易双方承担，有意向的购房人请务必实地查看房屋真实情况。
4、本平台核验码仅核验发布方申请核验时的房屋权属真实性，不对房屋是否限购限售、房屋是否被查封、是否被抵押（等他项权状态）、是否翻改建以及房屋安全性等负责。购房人在实际成交前请务必实地查看房屋真实情况，充分了解房屋是否符合当前最新限购限售政策，查验房屋不动产权证原件和产权人身份证明，同时打印不动产登记簿查询房屋最新查封、抵押等信息。
5、挂牌房屋成交后应按规定签订存量房屋买卖合同，办理房屋交易及不动产登记手续，所需资料及办理条件以法律法规规定及主管部门的要求为准。
