房源核验编码：
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验
估衣廊
356
万元
87.37㎡
面积
二居室
户型
朝南
朝向
房屋用途
住宅
装修程度
简装
所在楼层
高层/7层
权属情况
私有房产
所在区域
玄武区-估衣廊
挂牌时间
2024-02-07
孙**
（南京链家房地产经纪有限公司）
13951743664
房源详情
无估衣廊 小区环境好 南北通透 德基广场旁 位置优越;配套齐全，生活便利，采光好，视野无遮挡;1998年左右房龄，房龄新环境好，户型方正，全明通透，银行房改房，当时市分配给银行领导的房子，小区整体居民素质高，居住舒心。南面有两个阳台，北面厨房外面有一个退层，有邻居家装修的时候把退层包含进来的。房子基本没有什么公摊，套内使用率高。;此房地处区位繁华，往南是南京市市区新街口地段，大型商场林立，德基商场、南京新百、大洋百货、商场都在生活圈，公交两站路到达。此房距离在运行地铁1号以及2号线新街口500米，出行方便。有苏果，好的，大润发等购物广场。菜市场有相府营菜场。;此房满两年，免去5.6％的增值税费。契税，房子面积小于九十，需要交纳1%的契税。个税，业主房子没有满五年且名下还有其他房产，仍需教纳1％的个税房屋产权满五年以上，房屋为70年住宅，税费计算为住宅税费。;
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